餐馆租客欲搬家 20万室内设备引纠纷
租房:租客撤场,房东指其搬走20多万元设备。派出所说经济纠纷,需上法庭,市民李小兰15日向记者求助,一名租客搬家时竟将自己价值20多万的家具电器席卷一空,只给她留下一地垃圾。
房东:价值20万元设备不见了
一个大约200多平米的餐馆房门敞开,除了一些桌子和凳子,里面空空如也,厨房厨具和原本安装在墙壁的空调均被拆卸。
“我计算了一下,餐馆5个冰箱、4台空调和几台风扇以及厨具都被租客阿丽搬走了,还有几个大的餐桌台,二十多条红色实木的凳子也被搬走,损失估计有2 0多万元。”李小兰告诉记者,这个餐馆是自己十年前从某地驻珠海联络处租用场地建设的,后来转租出去,但里面的设备都很齐全。今年4月10日开始,阿丽租用场地经营烧烤,因为餐馆今年11月9日就将到期,当时也没有签订书面合同,口头说明租到10月10日,对方当时也同意了。10月11日租赁到期,阿丽撤场离开,但将餐厅大量设备财物带走。
租客:带走设备系自己购置
阿丽15日在电话中接受南都记者采访时否认了李小兰的指控,称自己带走的设备、家具、电器都是自己当初来经营时带过来的,是自己的财物。
邻居:多个设施租赁前便有
李小兰反驳了租客的说法,称被搬空的厨房厨具是某地政府珠海联络处的资产。她出示了一份合同文件,显示厨房的不锈钢板台、不锈钢橱柜等设施确为该联络处提供。但南都记者查看时,厨房只剩下一个油烟排放罩。在旁边经营大排档的林姓老板向南都记者证实,今年初,空调、厨房厨具、餐桌很齐全,阿丽只带了一些桌椅等少部分设备,大部分是餐馆原来就有的。
“邻居”的说法与阿丽背道而驰,如何证明财物是自己的?阿丽表示,自己人在外地,现在很忙,没有时间和义务提供什么证明。
律师说法:建议法律维权
随后,李小兰到辖区的拱北派出所。警方称,这是经济纠纷,需要通过法院解决。国信信扬律师事务所律师林叔权表示,因为是租客搬走的东西引发纠纷,属于租赁纠纷,并非盗窃等刑事案件,警方不受理只是依法办事,双方对财物归属有争议,建议李小兰通过法院起诉维权。